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购房者"全款优先购房"? 开发商"甩锅"销售人员

宁波购房者遭"全款优先购房"忽悠 开发商"甩锅"销售人员央广网宁波7月30日消息(记者杜金明)据中国之声《新闻纵横》报道,在一些城市,买房已经成了抢房。"夜光盘"早已不是新闻,随着手机线上摇号的推广,很多楼盘的销售要以"秒"计算了。近日,浙江宁波某楼盘就上演了抢房大战,400多套房源几十秒内被一抢而空,当然,结果一定是有人欢喜有人愁。一些准备好房子全款,却没有摇中的人开始指责开发商,他们称,开发商之前承诺,全款购房可以优先选房。换句话说,就是这些人应该比选择银行按揭的人更有机会抢到房源。然而开发商一句"销

冯仑:当房地产遇上区块链、大数据与人工智能

冯仑:当房地产遇上区块链、大数据与人工智能封面题图 | 《佩小姐的奇幻城堡》从 1999 年到现在的这 20 年里,房地产市场发展得非常快。2017 年整个房地产市场的销售额有 20 万亿,其中新房 14 万亿,二手房 6 万亿。高速发展了近 20 年后,房地产市场也发生了很多变化。行业内有一个判断,房地产已经进入到后开发时代。所谓后开发时代,和开发时代有什么分别呢?开发时代是以单一产品——住宅——为核心,快速地买地、开发、建设、销售、交付,是这样一个快速的过程。开发时代的房企竞争的是三件事:规模、成本、

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揽阅繁华世界,与禧寓共天地——招商中环禧寓样开暨媒体见面会

10月13日,招商中环禧寓举行了主题为“揽繁华,阅世界,与禧寓共天地”—媒体品鉴会活动,禧寓样板间也同步对外开放,吸引了深圳近30家主流媒体和著名自媒体大V参观鉴赏。禧乐居置业董事长熊宏先生(左七)与各主流媒体自媒体大V合影主流媒体与自媒体大V于招商中环禧寓【38年城市运营又一典范】招商蛇口,与深圳同岁,历经38载,深度参与了深圳城市的开发建设。在深圳核心区域留下了一座座地标和重要的房地产项目。“西有前海,东有笋岗”,建面50万㎡的招商中环项目,引领笋岗片区腾飞的龙头项目,也是自海上世界后,招商蛇口在深圳

2018-10-16
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北京楼市真“入秋”了?报告:9月二手住宅成交增近七成

中新经纬客户端10月15日电 楼市传统旺季“金九”期间,北京楼市传递出哪些信号?诸葛找房近日发布的房产月报显示,9月份,北京新房市场供应放量带动成交量同环比上涨,二手住宅成交量持续较热,二手房降价房源相当于涨价房源10倍。新房销售额连续3月上涨报告显示,从过去一年北京新房销售额及销售均价来看,9月销售额为229.65亿元,环比上涨16.83%,连续3月上涨;9月销售均价为38224元/平米,环比上涨0.83%。报告认为,受调控政策影响,年初新房销售额持续走低,5月份后市场触底回暖,新房销售额逐步上涨。销售

2018-10-16

住建部回应棚改货币化安置推动房价上涨:这是种联想

住建部重申棚改货币化安置要因地制宜“不是取消货币化安置方式,而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。”住建部副部长倪虹11日在介绍棚户区改造有关工作时重申,要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策。其目的是根据不同城市的住房发展状况和水平,“精准施策、因城施策”。倪虹强调,2015年时,一些城市针对商品住房库存比较大,采取了鼓励和支持货币化的政策,对去库存和促进房地产市场供需平稳起到了积极作用。这次不是取消货币化安置方式,而是因地制宜调整货币化安

2018-10-12

10年之后,房价再下跌!

这一次,开发商还能有2008年的运气吗?文 / 华商韬略 赵建勋这个国庆节,对开发商来说,有点糟心。不但传统的“金九银十”泡了汤,杭州、上海、厦门、广州等地的不少购房人,还因为“刚买的房子瞬间割肉”,纷纷拉起了条幅,围堵售楼处,高喊退房。10月4日,江西上饶碧桂园的多个楼盘突然降价,从10000元猛跌至7000元,有业主按揭还没办下来就亏了二三十万,已经买房的人则集体爆仓。愤怒的购房人,蜂拥着冲撞售楼处大门,往里面扔鸡蛋,并与保安发生肢体冲突。这一幕对开发商而言,并不陌生。早在十年前,杭州万科的业主,就因

2018-10-11

中原上海降薪 房地产行业准备“冬衣”

自从万科的“活下去”论调传遍大街小巷,房地产行业的公司们都有点坐不住了,加上国庆期间的市场表现不尽如人意,让这个行业里寒冬的凌厉感变得更为强烈。10月8日,中原集团旗下的上海中原物业顾问有限公司的一则内部文件开始在网上流传,内容显示,自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整。所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。这份内部信结合着薪酬待遇的调整,让房地产中介从业人员的悲观情绪被迅速点燃。同期,上海链家早已经开始进行人员优化,门店关闭,很多经纪人已经离职。种种迹象显示,

2018-10-11

万科3季度500亿拿地 逼近恒大 碧桂园 保利 融创总和

热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模拟交易 客户端高喊“活下去”的万科,三季度近500亿拿地,逼近恒大 碧桂园 保利 融创总和近期楼市消息频频刷爆网络,预售制度取消传言、中介大幅裁员降薪、楼盘降价业主围攻……而万科在国庆节前秋季例会声称“活下去”,更是给整个房地产行业带来了一丝悲凉的秋意。观其言更要看其行。在一片悲观言论下,万科近期却开启买买买模式,三季度拿地更是近500亿元,相当于恒大 碧桂园 保利 融创四大龙头房企拿地金额总和。昨日晚间,华夏幸福公告,拟与北京万科企业有限公司,就华夏幸福

2018-10-10

“银十”开局遇冷:降准或难改楼市颓势

21世纪经济报道 王营,李紫薇 北京报道尽管央行的四次降准令地产业内部分人士感到一丝喜悦,但绝大部分业界认为,降准或不能扭转楼市颓势。以北京住宅市场为例,处于“严监管” “低杠杆”的政策收紧期这一市场环境下,资金没有动力流入房地产市场。但另一方面,降准有利于缓解企业资金压力,稳定市场预期,从整体上维持房地产平稳发展。就在刚刚过去的国庆7天长假,整体楼市表现平稳,市场出现了高位回落的现象。中原地产数据统计显示,从典型城市网签数据看,国庆7天,北京新建商品住宅网签235套,二手房住宅网签44套;上海新建商品住

2018-10-10

号外|万科新口号“活下去”刷屏 将收敛聚焦业务

(原标题:号外|万科新口号“活下去”刷屏 将收敛聚焦业务)网易财经9月29日讯 今天,万科召开为期两天的秋季例会,现场鲜红的“活下去”的标语刷屏。这是万科近期第二次喊出“活下去”的口号,第一次是在万科南方区域9月份内部例会上,董事长郁亮宣布,“活下去”将是万科三年事业计划书的基本要求,公司战略围绕“活下去”而展开。一位万科内部人士告诉网易号外,9月28日至29日召开的秋季例会是万科的例行季度会议,出席对象包括万科的集团管理层、一线公司总经理等。事实上,作为行业的风向标,万科的一举一动备受关注。其自2008

2018-09-30
标签: 万科

环京楼市现分化 1小时抵京成关键

环京楼市受调控及整体供应过大等因素影响,市场整体成交量和价格都处于低点。统计显示,廊坊北三县前8月成交降幅最为明显,总体上还处于筑底阶段。但从各个市场近期的变化来看,环京各地的楼市分化现象也较为明显。业内预测,未来北京周边以高铁为代表的城市基础设施集中交付后,将有效提升城市间的通勤效率,包括张家口、承德、唐山等一部分原来距北京较远的城市也将实现1小时到京,有利于市场需求的释放。根据北京中原市场研究部的统计,8月,燕郊整体市场成交238套,成交面积2.52万平方米,同比上涨20%,涨幅最大;香河成交207套

2018-09-27

中国楼市两大信号清晰浮现

编者按:本文来自华尔街见闻,作者:廖志鸿,原标题:《两大信号清晰浮现 中国楼市实际上已经在“转凉”?》36氪经授权转载全国性的房地产去库存周期已经接近尾声,后续楼市调控政策轮番加码,楼市出现土地大规模流拍、一线城市重现1成分期首付、特价房等下行信号。但是,国家统计局数据显示,8月70城房价环比涨幅创两年最高,仅厦门微跌,呈现普涨局面。业内专家分析称,由于统计口径等因素,统计数据或存在结构性“失真”,市场其实已经在“转凉”。1成分期首付重现一线城市深圳和广州楼市近期重现一成首付,以折扣之名行降价之实。据每日

2018-09-20
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