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购房者"全款优先购房"? 开发商"甩锅"销售人员

宁波购房者遭"全款优先购房"忽悠 开发商"甩锅"销售人员央广网宁波7月30日消息(记者杜金明)据中国之声《新闻纵横》报道,在一些城市,买房已经成了抢房。"夜光盘"早已不是新闻,随着手机线上摇号的推广,很多楼盘的销售要以"秒"计算了。近日,浙江宁波某楼盘就上演了抢房大战,400多套房源几十秒内被一抢而空,当然,结果一定是有人欢喜有人愁。一些准备好房子全款,却没有摇中的人开始指责开发商,他们称,开发商之前承诺,全款购房可以优先选房。换句话说,就是这些人应该比选择银行按揭的人更有机会抢到房源。然而开发商一句"销

冯仑:当房地产遇上区块链、大数据与人工智能

冯仑:当房地产遇上区块链、大数据与人工智能封面题图 | 《佩小姐的奇幻城堡》从 1999 年到现在的这 20 年里,房地产市场发展得非常快。2017 年整个房地产市场的销售额有 20 万亿,其中新房 14 万亿,二手房 6 万亿。高速发展了近 20 年后,房地产市场也发生了很多变化。行业内有一个判断,房地产已经进入到后开发时代。所谓后开发时代,和开发时代有什么分别呢?开发时代是以单一产品——住宅——为核心,快速地买地、开发、建设、销售、交付,是这样一个快速的过程。开发时代的房企竞争的是三件事:规模、成本、

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免费+重磅,西安设计师9月必去的TOP级活动来了!

当下,时代变迁,万物更新,在此风潮之下,新思想、新意识不断变革艺术与社会形态,设计师当以何种方式进行思考?装饰设计行业未来风向标如何把握?高端国际范儿的设计展在西安哪里可以看?设计师9月必去的TOP级活动来了!有大咖,有交流,还有国际范儿的设计展免费看,一场活…

2019-09-02

京籍无房家庭租房入学须备案核验

本市有户无房家庭,如何办理租房备案?答:本市合法租赁的住房在租赁合同订立3日内,当事人应当办理注销备案。途径主要有以下四种:第一,经过链家、我爱我家、自如成交的住房租赁,由链家我爱我家、自如等现有住房租赁效劳平台直接申请注销备案。第二,经过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁,可经过北京房地产中介行业协会住房租赁效劳平合直接申请注销备案。第三,经过“手拉手”自行成交的房屋租赁,租赁双方能够到各区房屋租赁效劳窗口,或到中介行业协会租赁备案便民效劳点申请注销备案。第四,自行成交的住房租赁合同备案,则可

2019-04-02

环京楼市再现“春季攻势” 燕郊房价连涨三个月

中新网北京3月19日电 (记者 邱宇)燕郊是一个距离北京市中心只需30公里的河北小镇,今年春季,燕郊房价有所回暖。依据中国社科院住房大数据分离实验室18日发布的大数据房价指数(BHPI),2019年2月,燕郊房价环比上涨7.63%,这是燕郊房价连续3个月快速上涨。2019年2月20日,燕郊售楼一条街,一家新装修的中介门店贴出招聘房产销售的广告。中新网记者 邱宇 摄记者今年2月探望燕郊时了解到,从年初开端,看房的人多了起来。燕郊二手住宅均价在1.8万元/平左右,比去年年底涨了2000多元/平。“燕郊乃至整个

2019-03-31

聚焦楼市 | 北京楼市“317新政”实施满两年 房价跌幅超10%

北京楼市“317新政”实施满两年 房价跌幅超10%距离2017年3月17日北京出台的楼市调整政策(简称“317新政”)已满两年,从效果上看,不只成交量大幅锐减,房价也呈现明显回调。“从2017年以来的数据看,北京房地产市场整体处于低迷期。”昨日,中原地产首席剖析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,究其缘由,除了密集发布楼市调控政策外,北京房地产市场还主要遭到共有产权房以及住房租赁政策等要素影响。“317新政”出台两年来,北京新房成交约50843套,比新政出台前两年的(2015年3月18日至2017年

2019-03-17

自然资源部全力解决不动产登记办理环节多问题

法制网北京3月13日讯 记者郄建荣 为便当老百姓、单位以及企业办理不动产注销,针对26种不动产注销类型,自然资源部制造了26张流程优化图。有了这26张图,老百姓、单位以及企业办理不动产注销将愈加便当。自然资源部办公厅今天在为此发出的通知中指出,为贯彻落实国务院办公厅关于紧缩不动产注销办理时间的通知请求,自然资源部以为企业和大众“办好一件事”为规范,重点针对流程相对复杂、业务办理量大的26种不动产注销类型,经过优化流程,进步注销效率,紧缩注销时间,制造了26张流程优化图,指导各地经过信息、流程或人员集成的方

2019-03-13

精准调控 全国楼市预期向稳

【全国楼市预期向稳 前两月主要城市新房及二手房量价双跌】2019年前两月,全国主要城市受监测的新房及二手房市场普遍呈现量价双跌。固然部分城市小幅回暖,但是业内人士剖析以为,就全国房地产市场而言,未来预期整体向稳。在中央政府的精准化调控作用下,一方面难以大面积上涨,另一方面也预防呈现暴跌的可能性。(经济参考报)前两月主要城市新房及二手房量价双跌2019年前两月,全国主要城市受监测的新房及二手房市场普遍呈现量价双跌。固然部分城市小幅回暖,但是业内人士剖析以为,就全国房地产市场而言,未来预期整体向稳。在中央政府

2019-03-13

持续低迷!上周全市住宅仅获批1755套 花都单盘占近4成

据阳光家缘数据显示,1月5日~1月11日全市预售证获批9张,较前一周少了1张。其中住宅产品预售证8张,供应量为1755套,环比上涨9%。商服产品1张,供应量为642套,环比上涨4%。6区拿货1755套 花都供应最多上周住宅产品延续低迷态势,仅拿下8张预售证共1755套房源,货量环比上涨9%。本周供货最多的是花都区。东方文德森岛湖仅凭一张预售证就拿货691套,占全市货量近4成。本次东方文德森岛湖新货户型涵盖97~109㎡的三房二厅,目前在售产品均价为18000 元/ ㎡。项目位于花都新中轴线CBD,周边有雅

2019-03-13

海南楼市未现松绑迹象 继续实施强有力的限购政策

近日,海南省下发通知,首批人才住房租赁补贴和购房补贴于2月13日至2月23日工作日时间开端受理申报。契合请求的人才住房保证对象,可向用人单位提出申请,并提交个人有关资料。用人单位按请求向属地人才效劳“一站式”平台申报;省属事业单位向省级人才效劳“一站式”平台申报。住房租赁补贴和购房补贴政策是海南省保证引进人才有房可住的3大措施之一。发放对象为2018年5月13日后引进的50岁以下拔尖人才和其他类高层次人才,40岁以下全日制硕士毕业生,35岁以下全日制本科毕业生和具有中级专业技术职称的人才。据悉,住房租赁补

2019-02-15

高房价,正在提升我们的智商

道可道,非常道;名可名,非常名。这是老子道德经开篇的两句话,用很精妙的语言表明:世间的万物很多时候只可意会不可言传,想要进步,就是要靠自己去领悟。因为工作的原因,我经常会跟一些地产人聊天,这次约了一个干了很多年营销的区域总,聊聊目前客户对于当前楼市的一些基本的反馈。他说,“其实你知道吗,很多时候是大家都太聪明了,才导致了目前楼市的情况”我笑着说,在正常的市场环境里,所有人都是逐利,只要是合法的,怎么赚钱怎么来。“对的,人都是情绪化的,巴菲特所推崇的别人恐惧的时候我贪婪虽然听起来很正确,但其实真的很反人性,

2018-12-25

我国空置房超6500万套!占用贷款10.3万亿,哪些城市风险大?这份报告与你有关

近年来,住房空置率备受市场关注,并被认为是判断住房市场发展趋势的关键因素。随着我国住房拥有率的逐年提升,住房空置率也逐年增加。研究机构的报告显示,中国住房空置率为21.5%,仅低于西班牙和意大利,高过全球多数国家。而这些空置住房占用了超过10万亿元的信贷资源,既浪费了贷款资源,也蕴含了金融风险。在房价下跌时,若大量空置住房集中入市,必然对住房市场造成冲击。对此,业内专家指出,我国自有住房空置率较高的重要原因可能是中国家庭持有多套房的成本相比于其他国家要低很多,因此建议对空置住房直接征收空置税来降低空置率,

2018-12-25
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